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消防改造流程,消防改造实施方案

来源:消防改造公司  时间:2022-06-28 09:49:07

 小区消防改造流程涉及家家户户,基于出发点、定位、角度、利益、便利、知识局限原因,业主诉求不一(如:在方式上有地埋式、管沟式、综合管廊式、绿化明管式诉求,有不同费用诉求,有速战速决诉求),甚至各诉求互相矛盾(如:消防管网改造兼顾自来水管改造、或原来诉求地埋式现在又要升级为管沟式),导致各方均无所适从。
  消防安全服务所悉,诉求太多导致业主不知道自己想要什么,需要你告诉他,他需要什么。
  故基于预算成本、工期、物业组织管理水平、业主联动能力因素,宜统一改造诉求:楼栋背面明管+楼栋正面地埋,一楼一策,样板引路。
  改造规范要求:
  从前期消防改造流程情况初步判断,物业公示内容勉强为施工组织方案非设计方案,也暴露施工方地勘手段缺乏、设计图不专业、现场管理混乱、材料采购以次充好问题。程序正义保障实体正义,遵循“专业人做专业事”原则,引入专业消防设计施工公司开展设计施工。
  消防改造流程主要内容:
  火灾自动报警及联动系统,消防给水及室内外消火栓系统,自动喷水灭火系统,气体灭火系统,防排烟机通风空调系统,防火卷帘、挡烟垂壁和防火门。
  消防改造流程前;必须协助甲方进行消防设施的设计审核;未经设计审核或设计审核;不合格不得擅自施工。
  施工前必须向消防部门申报有关资料,办理消防施工进场许可证;所选用材料必须在消防部门经过登记并具有消防部门发放准销证。
  火灾自动报警系统施工,含火灾警广播、消防联动。
  自动灭火系统施工,包括自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、注氮排油灭火系统。
  防排烟系统,包括正压送风、机警排烟;防火分隔,包括防火门、防火卷帘、防火水幕带。
  室内消火栓系统;应急照明和疏散指示标志。
 
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